Андрей Смирнов
Время чтения: ~19 мин.
Просмотров: 0

Обналичивание материнского капитала

Как обналичить материнский капитал на покупку жилья?

Данный способ использования семейного капитала стал одним из самых востребованных далеко не только потому, что в наибольшей мере приветствуется государством.

Вопрос о наличие своей жилплощади у семей с детьми – один из самых важных, именно потому большинство семей стремятся потратить свой капитал непосредственно на покупку дома или квартиры.

Как было сказано выше, в счет материнского капитала можно приобрести:

  • Квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
  • Частный дом на земельном участке, предназначенном для частного строительства.
  • Долю в квартире или доме, если последний не является государственным общежитием.

Все данные относительно покупаемых объектов, а также правил их приобретения подробно описаны в Постановлении Правительства №862 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73b
d1c86416348416a3).

Согласно такому нормативному акту, купить жильё, обналичив капитал, можно, подав заявление в Пенсионный фонд на распоряжение государственными выплатами. Обращаться, как и в остальных случаях, предстоит в ПФ по месту постоянной регистрации.

При себе обязательно нужно иметь:

  • Паспорт гражданина России.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Свидетельство о браке, если заявителем выступает супруг.

Также понадобятся и другие документы в зависимости от того, как именно будет оформлена сделка.

Период, в течение которого будет рассматриваться заявка и будет совершен перевод материальных средств, составляет почти 2 месяца.

Какими способами можно обналичить материнский капитал на покупку жилья?

  1. Используя его непосредственно в качестве оплаты за объект недвижимости.

    Данный метод подразумевает покупку дома или квартиры полностью за счет государственной помощи. В таких ситуациях вам необходимо подыскать желаемую площадь и заключить договор купли-продажи. При этом, не забудьте в договоре указать способ оплаты сделки.

    Вы должны, прежде всего, согласовать с продавцом имущества факт расчёта с использованием государственных выплат, так как между покупкой и начислением денег пройдет немаленький отрезок времени – 2 месяца.

    Помимо договора, вы обязуетесь оформить перерегистрацию прав собственности на жильё, чтобы подтвердить намерения купить недвижимость в ПФ.

    В качестве дополнительных документов при таких обстоятельствах вам понадобятся:

    • договор купли-продажи.
    • выписка о государственной перерегистрации прав собственности.
  2. Доплатив недостающую сумму за покупку недвижимости.

    Этот способ схож с предыдущим методом, но подразумевает небольшое отличие.

    Предположим, вы приняли решение о покупке имущества, но его цена больше общей суммы материнского капитала. В таком случае вы можете внести задаток (аванс) за оформление сделки из своих сбережений, а недостающую сумму доплатить со счета государственной помощи.

    Схема реализации такой процедуры стандартная, а бумаги потребуются такие же, как в первом случае.

  3. Оформив или погасив ипотеку за счет материнского капитала.

    Учитывая нынешние цены за недвижимость в стране, мало кто может позволить себе сразу купить жильё, даже имея государственную поддержку. Поэтому оптимальным вариантом в таком случае станет оформление ипотеки.

    Обналичить капитал таким образом можно и на внесение первого платежа, и на оплату долга от ипотеки. Главное, если вы только решились на заключение сделки, найти подходящее банковское учреждение, которое возьмется за реализацию такой схемы.

    Для того, чтобы получить кредит, предъявите в банк следующий пакет документации:

    • Паспорт гражданина России.
    • Сертификат о начислении материального капитала.
    • Трудовую книжку.
    • Справку о доходах.

    Когда банк проанализирует ситуацию и согласится на оформление ипотеки, обратитесь в ПФ, захватив с собой кредитный договор на приобретение жилья и договор об ипотеке.

    Чтобы погасить остаток долга, обращаться в кредитную организацию уже не понадобится.

    Достаточно будет отправиться в Пенсионный Фонд с документами:

    • Кредитный договор на покупку имущества.
    • Данные из банковского учреждения о величине суммы остатка.
    • Выписка о перерегистрации права собственности.
    • Договор об ипотеке.

Мы рассмотрели, как обналичить материнский капитал на покупку жилья по общему правилу, то есть, по достижению 3-х лет младшему ребенку.

Но порой вопрос о приобретении квадратных метров стоит очень остро и возникает необходимость воспользоваться государственной помощью несколько раньше. Возможно ли это?

Кредит под материнский капитал.

Как правильно оформить? Необходимые документы
для проведения процедуры.

1 способ: получение ежемесячных выплат

По инициативе президента России в 2018 году были внесены правки в ФЗ-418 «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». Согласно изменениям, материнский капитал можно получать на руки в виде ежемесячных выплат. На какие цели будут потрачены эти деньги, государство не контролирует.

Казалось бы, что это и есть тот самый, оптимальный способ обналичивания маткапитала. Но есть несколько нюансов, в частности:

  • Выплата положена только за 2-го ребёнка. Получить ежемесячные выплаты на третьего и последующих детей не получится.
  • Ребёнок должен был появиться на свет после 1 января 2018 года. На детей старше действие этого закона не распространяется.
  • Доход на каждого члена семьи (в среднем) не превышает 1,5-кратный размер прожиточного минимума для трудоспособного населения. Это значение для каждого региона своё.

Как видите, такой путь доступен не каждой семье. Если ваша ситуация не подходит под эти параметры, то переходите сразу ко второму способу. С оставшимися будем выяснять, сколько можно обналичить таким образом.

Для расчёта возьмём:

  • семья из 4 человек (мама, папа и 2 сына);
  • живут в Санкт-Петербурге;
  • папа зарабатывает 45 000 руб. в месяц, мама в декрете (для удобства «округлим» доход до нуля);
  • второй ребёнок родился в 2018 году.

Доход на одного члена семьи = общегодовой доход семьи / 12 месяцев / количество членов семьи = 540 000/12/4= 11 250 руб.

Интересующая нас величина прожиточного минимума для трудоспособного населения в Санкт-Петербурге равна 18 876 руб.  > 11 250 руб. – семья имеет право на выплаты.

Сколько же будут платить? Каждый месяц один прожиточный минимум, установленный для детей по региону за II квартал предыдущего года.

Деньги будут приходить на банковский счёт, указанный в заявлении. Оставшаяся после выплат часть субсидии может тратиться на иные цели.

Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству.

Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Пенсионный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит. А если пенсионный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может получиться так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет. В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

Реконструкция или постройка жилого помещения

Если вы примете решение купить квартиру через материнский капитал в Крыму или приобрести дом в ипотеку через материнский капитал, то ПФР перечислит средства бывшему владельцу жилья или банковскому учреждению. Если вы сами построите дом или расширите площадь уже существующего дома, например, сделаете пристройку к дому – такие расходы должны быть возмещены вам деньгами на счет или на карту.

При наличии собственного участка земли, можно написать соответствующее требование и получить половину средств капитала для возведения дома на нем. Возможно построить загородный дом, главное, чтоб ваш участок был предназначен для строительства на нем жилья.

После возведения на участке фундамента со стенами и крышей, вам будут перечислены остальные средства МК, при условии, что второму ребенку уже есть 3 года.

Использование финансов на адаптацию ребенка с ограниченными возможностями

Если в семье есть особенный ребенок, и ему нужны товары для адаптации в социуме (подъемник, специальный компьютер, смартфон и т.д.) – ПФ переведет необходимую сумму родителю.

Товары для адаптации в обществе ребенка-инвалида – это те средства, при помощи которых он будет лучше развиваться, учиться и взаимодействовать с окружающими людьми.

Возможно ли получение наличных средств при помощи покупки квартиры через материнский капитал?

Как обналичить материнский капитал до 3 лет: обзор

Согласно Федеральному Закону №256 обналичить материнский капитал до исполнения ребенку 3-х лет вправе граждане, которые реализуют государственную помощь на социальную адаптацию детей-инвалидов. Право на распоряжение выделенными ими деньгами наступает сразу после получения сертификата.

Но не только такие категории граждан могут получить разрешение на досрочное использование средств. В соответствии с законодательством, допускается также возможность применения капитала на улучшение жилищных условий.

Вот только есть тут один нюанс: использовать государственную помощь можно только на приобретение недвижимости, и только на ее покупку в кредит (статья 7 ФЗ №256 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519334
e1efb84ea37).

Другими словами, доступными вариантами, чтобы обналичить материнский капитал до 3 лет, являются:

  • На оплату первоначального взноса по кредитному договору.
  • На выплату основного долга или процентов по ипотеке.

Заключение таких сделок приобретения недвижимости по своей схеме напоминает такую же процедуру покупки жилья после достижения 3-х лет ребенком. Вам также нужно обратиться сперва в кредитное учреждение, а после в Пенсионный фонд.

Или же, если речь об оплате основного долга, то идти нужно сразу в Пенсионный фонд с представленным выше перечнем документов.

Но не стоит забывать, что сделки с использованием материнского капитала до 3 лет, имеют свои особенности:

  • Кредит, который вы планируете погасить, должен быть обязательно целевым.
  • Цель (приобрести жилье) должна быть четко прописана в договоре покупки имущества.
  • Невозможно использовать материнский капитал до 3-х лет на погашение потребительского кредита или какого-нибудь другого. Не допускается также и реализация средств на договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

Подводя итог всему сказанному, напомним: способов, как можно обналичить материнский капитал, существует достаточно много. Несмотря на то, что получить наличными эти деньги нельзя, их можно обналичить, а точнее, реализовать для получения улучшенных жилищных условий или других нужд.

Главное, действовать в рамках закона, чтобы в будущем не иметь репутации недобросовестного гражданина.

03 Легальные способы применения средств маткапитала

Приняв во внимание невозможность обналичить материнский капитал и потратить средства с сертификата без уведомления Пенсионного фонда, или на нужды, не предусмотренные законодательством, можно разбираться в том, как законно распорядиться средствами из федерального бюджета. Единственный способ применения средств – перевод денег с государственных счетов на счета сторонних организаций, причем такая транзакция обязательно должна быть одобрена ПФР

Существует всего несколько схем, позволяющих абсолютно законно использовать государственные деньги.

Самый популярный способ – взятие кредита на покупку жилья. Банкам разрешено выдавать деньги под маткапитал исключительно на улучшение условий жизни семьи. Потребительский или автомобильный кредит погасить сертификатом вы не сможете. Однако понятие жилищных условий является достаточно обширным. Оно может описывать покупку, строительство, реконструкцию жилой недвижимости. Не стоит путать реконструкцию с обычным ремонтом, под это понятие попадают работы, в результате которых изменяются технические характеристики сооружения, его площадь, число этажей и т.д.

Под материнский капитал займы выдают далеко не все банковские организации. Из-за кризиса последних лет их число и вовсе сократилось до нескольких штук, однако крупные и надежные игроки финансового рынка продолжают оказывать молодым семьям такие услуги. Некоторые банки предлагают своим клиентам даже эксклюзивные и достаточно выгодные программы кредитования для семей с 2-3 детьми.

Вторая популярная схема предполагает взятие ипотеки через банк. Средства маткапитала допускается использовать для того, чтобы заплатить первый взнос по ипотеке, погасить часть или весь долг. При частичной оплате уже имеющейся ипотеки банки предлагают семьям либо пересчет ежемесячной суммы платежей с сохранением срока погашения кредита, либо сокращение срока с сохранением размера ежемесячных выплат. Но ипотеку могут взять далеко не все молодые родители. Банки выдают такие кредиты только при соблюдении следующих условий:

  • заемщик официально трудоустроен и имеет стабильный доход;
  • кредитополучатель имеет чистую кредитную историю;
  • после покупки жилья обладатель сертификата обязан оформить недвижимость на всех членов семьи.

Третий способ использования средств с сертификата – строительство собственного дома. До недавнего времени деньги маткапитала можно было тратить только на оплату услуг профессиональных строителей, но сегодня вы можете самостоятельно построить свой дом с использованием федеральных средств. Государство поможет вам в строительстве, оплатит необходимые материалы, аренду оборудования и техники, либо возместит понесенные затраты уже после завершения строительных работ.

Четвертый способ – реконструкция старого жилья, радикальное изменение его технических характеристик. Реконструкцию можно провести только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов, которые по заранее подготовленному проекту должны проверить безопасность запланированных ремонтных мероприятий. Выполнять реконструкцию можно как с помощью профессиональных подрядчиков, так и самостоятельно. После предоставления в ПФР утвержденного проекта собственник получит от государства на счет 50 % запрашиваемой суммы, а остальные средства ему переведут после завершения работ.

Реконструкция с использованием сертификата маткапитала возможна лишь в случае, когда перестраиваемая недвижимость оформлена в собственность на всю семью. Если объект записан только на отца или мать, придется сначала переоформить документы и только после этого приступать к строительно-монтажным работам. При реконструкции следует помнить, что сотрудники ПФР будут контролировать ремонтный процесс, проверять, на что уходят средства из бюджета, потому на все понесенные траты нужно сохранять чеки.

Достаточно интересным способом использования государственных средств является трата полагающихся матери денег на увеличение собственной пенсии. Для этого нужно перечислить средства с сертификата на специальный накопительный счет вашей будущей пенсии, где его будут хранить и по возможности преумножать до установленного срока. В будущем вы сможете рассчитывать на увеличенную пенсию, а также получите возможность срочно снять часть дополнительных денег на личные нужды.

Очень важно правильно выбрать банк для использования сертификата. С сертификатами работают все крупные отечественные банки, но наиболее выгодные программы своим клиентам предлагают следующие:

  1. 1. Сбербанк;
  2. 2. ЮниКредит;
  3. 3. ВТБ;
  4. 4. Банк Москвы;
  5. 5. ДельтаКредит.

Материнский капитал – как обналичить и реально ли это?

Такой вопрос является одним из самых часто задаваемых гражданами, которые столкнулись с процедурой получения семейного капитала.

Ответ на него однозначный – получить наличные законным способом невозможно. Более того, потратить эту сумму как вам заблагорассудиться тоже нельзя. Обосновано такое положение дел тем, что данная программа помощи семьям была введена, в первую очередь, как антикризисная мера, и целью ее было – улучшить условия жизни родителей и детей.

Однако, несмотря на это, в 2015 году вступил в силу Федеральный Закон №88 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_178290), который позволял семьям на единовременной основе получить на руки некоторую сумму. В 2015 году цифра составила 20 тыс. руб., а в 2016 году увеличилась и составляла 25 тыс. руб.

Такое нововведение граждане встретили очень радушно, к тому же, получить деньги было весьма просто: достаточно было обратится в ПФ с соответствующим заявлением и получить денежный перевод. Но правительство провозгласило такую меру антикризисной в 2015-2016 гг., и на данный момент ФЗ №88 признан таким, что утратил свою силу.

В 2017 году вопрос о продлении единовременных выплат поднимался, но не нашел поддержки у правительства. Планировалось, что сумма, которую можно будет обналичить, составит не 25, а целых 50 тыс. руб. Несмотря на это, существует вероятность, что подобную схему восстановят в 2018 году с повышением выдаваемой суммы до 50 тыс. руб.

И хоть это пока лишь разговоры, такое развитие событий возможно.

Что касается других, альтернативных методов получить на руки всю сумму материнского капитала, то законных способов больше нет. Но есть немало желающих обойти правила и неправомерным образом заполучить денежную компенсацию.

Наиболее популярная схема, позволяющая обналичить капитал, состоит в том, чтобы заключить фиктивную сделку купли-продажи имущества.

Пошагово она выглядит так:

  1. Гражданин, который хочет обналичить средства, подает заявление в ПФ для того, чтобы осуществить сделку купли-продажи.
  2. Согласно договору, он покупает квартиру или долю в ней у родственников.
  3. После заключения сделки и перечисления средств стороны делят сумму между собой.

На первый взгляд, тем, кто решился на такую аферу, все кажется весьма логичным: раз нельзя взять деньги законно, можно несколько обмануть закон. Но только мало кто думает о последствиях.

Покупка жилья таким образом и незаконное перечисление денег грозит участвующим в сделке уголовной ответственностью по факту мошенничества

Причем важно, что касается это каждой стороны. Поэтому прежде, чем прибегнуть к такому методу, подумайте дважды, нужны ли вам проблемы с законом

Да и потом, факт того, что обналичить капитал нельзя стандартным способом (получив наличные деньги), не значит, что его нельзя использовать с пользой для семьи. Поэтому далее рассмотрим, в чем же состоят законные методы обращения с государственной помощью.

3 способ: погашение ипотеки

Сертификатом маткапитала можно погасить задолженность по действующему ипотечному кредиту. Также на абсолютно законных основаниях. Но для начала нужно доказать государству, что деньги будут потрачены именно на эту цель.

,,

За операции с материнским капиталом ответствен ПФР. Поэтому бумаги на получение и использование сертификата нужно подавать туда. Некоторые операции также доступны через МФЦ и портал Госуслуг.

Пошаговая инструкция, как это сделать:

  1. Возьмите справку из банка, чтобы показать Пенсионному фонду, что у вас действительно есть ипотека.
  2. Подготовьте нотариальное обязательство после погашения кредита распределить доли в квартире среди всех членов семьи. Нелишне сразу взять пару заверенных у нотариуса копий.
  3. Подайте заявление на перевод маткапитала в банк. Актуальный бланк есть в каждом отделении ПФР. Или же скачайте его с официального сайта.
  4. Дождитесь ответа. На рассмотрение заявления отводится 1 месяц. Если с документами всё в порядке и ПФР дал добро, то в банк деньги поступят в течение 10 дней.
  5. Обратитесь в банк. Если маткапитал закрывает всю сумму задолженности, то возьмите справку о закрытии кредита. Если же гасится только часть, то нужно выбрать из 2 вариантов: либо сократить срок кредитования, либо уменьшить ежемесячный платёж. Для этого нужно написать в банке заявление. Возможно нужный пункт уже прописан в кредитном договоре, тогда заявление не понадобится.

Таким образом, на всю процедуру уходит около 2 месяцев. Конечно, если действовать оперативно и у вас не возникнет сложностей с бумагами.

Можно ли обналичить материнский капитал через банк?

Можно. Все зависит от того, клиентом какого банка вы являетесь.

Правда следует поторопиться – времени на подачу заявления осталось до последнего дня ноября текущего года включительно. Если успеть, то можно получить 25 тысяч рублей – положенную разовую выплату из семейного капитала.

На сегодняшний день это единственная законная возможность получить часть наличных денег из материнского «сейфа». Все остальные операции, на что бы не направлялись деньги, осуществляются непосредственно Пенсионным фондом после предварительной проверки на предмет законности сделки.

Именно для того, чтобы не оставить «лазейки» для нецелевого расходования субсидии и принят безналичный порядок оплаты для всех сделок с материнским капиталом (Федеральный закон № 256-ФЗ).

Да и сам капитал материнским только называется – при его использовании необходимо учесть интересы всех членов семьи.

Теперь, когда вы узнали немного больше о материнском капитале, обналичить через банк — следующая важная тема, о которой мы поговорим в секции ниже.

Как обналичить материнский капитал деньгами

В прошлом году средства материнского капитала разрешили использовать на выплату ежемесячного пособия — субсидии на содержание ребенка. В этом году молодые семьи тоже могут воспользоваться этой помощью. Получение субсидии нельзя назвать способом обналичивания маткапитала, скорее, это возможность использовать средства, направленные на поддержку семьи, в тот момент, когда в помощи нуждаются особенно остро.

Например, в первые месяцы рождения малыша, когда финансовые потребности семьи возрастают. Субсидия позволяет выводить материнский капитал до трехлетнего возраста ребенка в виде небольших ежемесячных выплат, размер которых равен прожиточному минимуму. В каждом регионе он свой.

В нынешнем году минимальный размер оплаты труда в России составляет 12 130 рублей. Чтобы получать ежемесячную субсидию, нужно предоставить в Пенсионный фонд документы, подтверждающие, что доход вашей семьи меньше, чем установлен государством.

Как обналичить материнский капитал до 3 лет через банк?

Во всех случаях, какую бы цель вы ни ставили перед собой – следует дождаться, пока второму сыну или дочери исполнится как минимум три года и уже только потом осуществлять сделку и задействовать в ней капитал.

За исключением разве что ипотечного кредита – его можно взять или погасить уже существующий и не дожидаясь празднования третьего дня рождения ребенка.

Это же относится и к разовой выплате в виде 25 тысяч рублей – ею воспользоваться можно раньше трехлетия второго отпрыска. Достаточно иметь на руках полученный сертификат.

В связи с тем, что времени для получения единственно возможной наличной выплаты осталось всего ничего – чуть больше десяти дней, правительство дало и еще одну существенную поблажку.

Теперь заявление на 25000 можно подать одновременно с заявлением на получение семейного капитала.

Таким образом можно, что называется, убить сразу двух зайцев – получить сертификат на субсидию и одновременно успеть реализовать свое право на получение разовой выплаты.

Вот, собственно, и всё. Больше никаких вариантов для превращения подтверждающих бумаг в наличные деньги не предусмотрено. При всех остальных сделках, в том числе и для купли – продажи жилья осуществляется безналичный расчет.

Конечно, нельзя считать себя полностью застрахованным от форс-мажора и сделка может быть и расторгнута. Но в этом случае ПФР обычно отзывает средства – ведь при подаче заявления опекун дает и нотариальное обязательство о наделении долями купленной площади всех членов семей и исполнение этого обязательства Пенсионный фонд будет тщательно отслеживать.

Важно: все сделки с обналичиванием семейного «сейфа» – незаконны и будут расцениваться как мошенничество при получении субсидии (ст. 159.2 УК).. В лучшем случае можно отделаться штрафом, но можно и лишиться свободы – особенно это касается ситуаций «группой и по предварительному сговору», ведь подобные вещи не могут быть реализованы без посредников

В лучшем случае можно отделаться штрафом, но можно и лишиться свободы – особенно это касается ситуаций «группой и по предварительному сговору», ведь подобные вещи не могут быть реализованы без посредников.

Обиднее всего то, что посредникам очень часто удается выдернуть хвост из мышеловки и расплачиваться за хитрость приходится одному родителю. Далее мы более подробно поговорим о том, какие банки обналичивают материнский капитал.

Основные требования к гражданам, желающим получить семейный капитал

Возможность подачи документов для участия в госпрограмме возникла у граждан РФ с 2007 года, финансовая поддержка оказывается и по настоящее время. Оформить сертификат можно лишь единожды.

Обязательное условие – в семье должен родиться или быть усыновлен второй малыш. Кстати, если рождены близнецы, то родители уже имеют право оформить семейный капитал, кто из детей будет считаться вторым, не имеет значения.

По общему правилу младшему ребенку на дату подачи заявления, должно быть не менее трех лет. Оформить МК имеет право каждый из родителей (мама или папа), при условии, что второй ребенок рожден или взят под опеку после 2007 года. В законе фигурирует лишь трактовка о том, что мать малыша должна быть резидентом РФ, но к отцу таких требований не выдвигается, он может являться иностранцем.

Как обналичить материнский капитал незаконно?

Помимо вышеупомянутых способов получить средства, что являются незаконными, существует и темная сторона сделок, которые преследуются несением ответственности:

  • Покупка жилых помещений у родственников;
  • Умышленное завышение стоимости;
  • Схема получения ипотеки.

Умышленное завышение стоимости

Гражданин, имеющий сертификат выбирает себе жилье с наименьшей себестоимостью. После этого он договаривается с продавцом об умышленном поднятии цены, которую и указывают в договоре.

Такая схема достаточно опасна, так как родители могут остаться без капитала.

Если продавец оставит средства себе, то доказать ничего не получится.

Покупка жилых помещений у родственников

Является наиболее распространенной схемой при получении мат.капитала наличными. Данная сделка полностью проворачивается через ПФ РФ.

В таком случае, опасность касается именно продающего:

  • Продажа такой собственности невозможно при самостоятельной сделке. Требуется обратиться в попечительские органы, для получения официального разрешения;
  • Есть риск того, что семейство, которое купило имущество, останется проживать в нём. В таком случае, доказать ложную сделку не получиться, так как был заключен официальный договор купли-продажи.


Родственники не могут подать иск для судебного разбирательства, так как они сами являются соучастниками мошеннических действий.

Схема получения ипотечного кредитования

При такой сделке человеку потребуется квалифицированный риэлтор.

Вывести средства можно следующим путем:

  • Происходит поиск квартиры;
  • Гражданин, имеющий сертификат на мат.капитал оформляет ипотеку под куплю данной собственности;
  • Средства перечисляются на счет продавца;
  • Продающий возвращает часть суммы покупателю и остается при своей квартире.


Также, некоторые пытаются попросту продать сертификат другому человеку.

В такой ситуации, обычно, стоимость снижается на двадцать-тридцать процентов от суммы выплаты. Схема достаточно проста: находите человека готового приобрести и получаете деньги.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации